企画・設計・監理業務の流れ
(1)ご相談・面談
まずはメールや連絡フォーム等で御連絡を頂き、概要をお伺いさせて頂ければと思います。
面談においては、概要のみならず、多様なお話をさせて頂いて価値観やビジョンを共有させて頂ければと思います。
対象敷地や建物、または購入検討敷地等がある場合は現地調査をさせてください。
この段階では費用は発生しませんのでお気軽にご相談頂ければと思います。
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(2)企画プラン
提案プランのプレゼンテーションをさせていただきます。
ここでプランを決めて頂くのではなく、主にはビジョンや進め方を共有させて頂ければと思います。
ここでプランを決めて頂くのではなく、主にはビジョンや進め方を共有させて頂ければと思います。
費用については、ケースバイケースですので、要相談とさせて頂ければと思います。
基本設計に進まさせて頂ける場合は、この段階で設計監理契約をさせて頂きたいと思います。
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(3)基本設計
プランのさらなる検討、立面、断面、外構、仕様、等々。
図面や模型で検討しながら、一緒に案を形づくってまいります。
プランのさらなる検討、立面、断面、外構、仕様、等々。
図面や模型で検討しながら、一緒に案を形づくってまいります。
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(4)実施設計
基本設計で決めた骨格を実際に作ることのできる図面にしていきます。
細かな部分のお打ち合わせもこの段階で行っていきます。
工務店さんへ、見積依頼、質疑回答、内容精査、等々を行い、工事金額を算出します。
基本設計で決めた骨格を実際に作ることのできる図面にしていきます。
細かな部分のお打ち合わせもこの段階で行っていきます。
工務店さんへ、見積依頼、質疑回答、内容精査、等々を行い、工事金額を算出します。
工事金額が合意できましたら、確認申請やその他申請を行います。
各種申請費用(実費)は別途となります。
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(5)設計監理
工事業者さんと協力しながら、図面通りに工事が行われているかを確認していきます。
詳細な納まりや、各種色決め等々は、お施主様に確認して頂きながら、設計監理の中で行っていきます。
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(6)アフターフォロー、1年点検
設計料につきましては、「国土交通省告示第98号」を参照し、床面積をベースに算出させていただきます。
新築以外の場合(リフォームやリノベーション、その他)においては、設計内容や作業量に応じて算出させていただきます。